295 000 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
295 000 $
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6 - 6A Place du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4B2
Très beau duplex avec garage pour le logement du RDC, situé dans un secteur tranquille à 2 pas du centre-ville, près de tous les services. Le logement du haut a été complètement rénové et plusieurs rénovations et améliorations ont été apporté à celui du bas. Le garage à été modifié afin de faire une pièce qui aujourd'hui est occupée par la garderie mais qui peut devenir une très grande chambre à coucher. Au sous-sol, il y a deux pièces qui servent de bureau ou de rangement mais vous pourriez les aménager selon vos besoins. Ce duplex est un excellent investissement. Ne le laissez pas passer!
-
Superficie du terrain:
2 532 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
26' X 61' Irrégulières
1955
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
Une servitude de tolérance et d'empiètement à été signé avec la municipalité afin de permettre au propriétaire actuel et futur de garder et de légaliser dans son état et sa situation actuels les empiètements de la galerie avant du 1er étage et du 2ieme étage, son avant-toit ainsi que les escaliers attenants de l'habitation. Toutes rénovations extérieur sont assujettis au PIIA qui est un règlement municipal et doit faire l'objet de l'accord de la municipalité.
Particularités du bâtiment
26' X 61' Irrégulières
1955
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
65' X 40' Irrégulières
2 532 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Garage : 1 , Vignette : 2
centre-ville et centre d'achat , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 13'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9' | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Garderie (chambre) | 1er niveau/RDC | 27'5" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 17'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 23'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 5'8" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 12'5" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'6" X 10'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement du bas; Luminaires, stores, thermopompe murale, air climatisé de fenêtre de la garderie, système de caméra, hotte micro-onde, Logement du haut; Luminaire, air climatisé de fenêtre.
Meubles et biens personnel des locataires, siège bidet de la toilette du logement du haut, stores du logement du haut.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.0%
-
23.1%
-
16.7%
-
14.2%
-
9.0%
-
18.3%
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5.2%
-
19.2%
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57.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOPHIE CHEVALIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE CHEVALIER
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George , App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-808-3534
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