1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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15700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0J1
Impeccable propriété avec vue imprenable sur le Richelieu sise sur un terrain de 37900 p2 construit en 2002 avec matériaux de haute gamme! À seulement 45 minutes de Montréal, vous offre un accès direct à la rivière Richelieu, vous aurez votre plage privée, et quoi dire de votre quai de 120P pour amarrer votre bateau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité des matériaux ainsi que plusieurs espaces de vie que cette demeure vous offre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéals pour les moments en famille ou entre amis. Toujours entretenue avec soin !
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Superficie du terrain:
37 909 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
55'7" X 44'9" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Impeccable propriété avec vue imprenable sur le Richelieu sise sur un terrain de 37900 p2 construit en 2002 avec matériaux de haute gamme!
À seulement 45 minutes de Montréal, vous offre un accès direct à la rivière Richelieu, vous aurez votre plage privée, et quoi dire de votre quai de 120P pour amarrer votre bateau.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité des matériaux ainsi que plusieurs espaces de vie que cette demeure vous offre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéals pour les moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrassement confère une ambiance des vacances à la propriété. La piscine HT chauffée, entourée d'un aménagement paysager soigné, vous permettra de profiter pleinement des belles journées et de vos réceptions estivales.Levés de soleil à en couper le souffle.
Toujours entretenue avec soin!
RDC:
- Hall d'entrée avec plancher en ardoise.
- Salon de belle dimension, agrémentez vos soirées d'hiver avec leur foyer à combustion lente.
- Salle à manger avec vue sur la rivière Richelieu.
- Cuisine avec armoires en bois , ilot , comptoir en quartz et dosseret jusqu'au plafond.
- Chambre à coucher de belle dimension.
- Coin bureau avec vue imprenable sur le Richelieu.
- Plancher du RDC en chêne huilé.
- Terrasse en béton à deux niveaux.
- Garage double avec double porte en arrière.
2e ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenant, offrant une superbe vue sur le Richelieu.
- 3e chambre de belle dimension avec walk-in.
- Salle de bain avec plancher chauffante.
SOUS-SOL:
- Vaste avec plein de possibilités.
- Salle de bain et salle de lavage.
- Salle de jeux.
- Salle familiale.
- Possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire (vérification requise).
- walk-in.
- Rangement ou atelier.
EXTÉRIEUR
- Garage simple détaché avec panneau électrique.
- Possibilité de stationnement pour 8 autos et +.
- Descende de bateau asphalté.
- Propriété illuminée par 10 lampadaires.
- Piscine HT avec deck en cèdre et chauffe-eau.
- Deux pièces de rangement supplémentaires intégrées à la propriété.
- Belle terrasse au bord du Richelieu avec foyer en pierre.
- Cabane dans l'arbre pour prendre le temps de relaxer!
- Cabanon avec porte du garage, utilisé actuellement comme chalet d'été, avec électricité.
- Plage en sable qui allonge le terrain sur le Richelieu.
- Faites votre patinoire sur la rivière l'hiver.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
55'7" X 44'9" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
146'8" X 388'1" Irrégulières
37 909,42 Pi2
Accès : RIVIERE , plage , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'4" irr. | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 20' irr. | Bois | foyer combustion lente |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 17'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'5" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'6" | Bois | porte patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'5" | Céramique | plancher chauffante |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 9'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'10" X 10'10" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 11'2" | prélart | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 8' | Céramique | salle de lavage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'5" X 21' irr. | prélart | possibilité de chambre |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'5" X 18' | prélart | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'2" | prélart |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , plancher chauffante SDB
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux (sauf ceux mentionné dans les exclus), lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, manette de la porte électrique du garage, Quai de 120P à bateau avec installation luminaire. Piscine HT avec accessoires et chauffe-eau. Foyer extérieur en pierre. Tablettes de rangement situes dans la salle mécanique, rangement, cabanon et garage. 3 bacs à déchets.
électroménagers, foyer électrique ( situé au bureau), rideaux du salon et chambre du RDC, génératrice 15KW, 2 quai pour moto marine ainsi que les biens du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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21.5%
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21.2%
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26.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est MARIA ALVAREZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIA ALVAREZ
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George , App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 514-838-5332
- Téléc.: 450-746-7999
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